Statut Zakładu Budżetowego
Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie

Rozdział I
Postanowienia ogólne

§1

1. Zakład Gospodarki Lokalowej w Mikołowie zwany dalej "Zakładem" jest Zakładem budżetowym gminy Mikołów na podstawie:
   1. ustawy z dnia 26 listopada 1998 roku o finansach publicznych (t.j. Dz. U. nr 15 poz. 148 z 2003 r.),
   2. ustawy z dnia 20 grudnia 1996 roku o gospodarce komunalnej (Dz. U. z 1997 r. nr 9, poz. 43 z późniejszymi zmianami),
   3. uchwały Rady Miejskiej Miasta Mikołowa nr 92/91 z dnia 21 maja 1991 roku.
2. Zakład prowadzi gospodarkę finansową na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 listopada 1998 roku o finansach publicznych (Dz. U. nr 15, poz. 148 z 2003 r.).

§2

1. Terenem działania Zakładu jest obszar miasta Mikołów.
2. Organem powołującym Zakład jest Rada Miasta Mikołowa.
3. Zakład może prowadzić działalność na rzecz osób spoza terenu miasta w zakresie określonym przez organ założycielski, pod warunkiem rentowności i braku kolizji z realizacją zadań własnych.

§3

Siedziba Zakładu mieści się w Mikołowie.

Rozdział II
Cel i przedmiot działania

§4

1. Do zadań Zakładu Gospodarki Lokalowej należy zarządzanie przekazanymi mu zasobami lokalowymi oraz przyległymi do nich terenami, a w szczególności:
   1. realizacja polityki mieszkaniowej gminy,
   2. inspirowanie zmian w gospodarowaniu gminnym zasobem mieszkaniowym,
   3. prowadzenie spraw związanych z najmem i rozliczaniem lokali mieszkalnych,
   4. prowadzenie spraw związanych z najmem i rozliczaniem lokali użytkowych,
   5. prowadzenie spraw egzekucji z lokali mieszkalnych i użytkowych,
   6. dokonywanie okresowych przeglądów technicznych budynków i lokali mieszkalnych,
   7. ustalanie potrzeb remontowych,
   8. zlecanie wykonawstwa robót remontowych,
   9. sprawowanie nadzoru nad remontami,
   10. dokonywanie odbioru robót,
   11. utrzymywanie w należytym stanie pomieszczeń ogólnego użytku, podwórzy, chodników, terenów zielonych, śmietników,
   12. prowadzenie innych spraw związanych z administrowaniem,
   13. współpraca z przewidzianymi prawem organami przedstawicielskimi mieszkańców zasobów.
2. Z zakresu działalności Zakładu wyłącza się przydział lokali mieszkaniowych i użytkowych.
3. Dla realizacji zadań o charakterze użyteczności publicznej Zakład może prowadzić działalność produkcyjną.
4. Zakład zobowiązany jest realizować inne zadania służące zaspokojeniu potrzeb ludności, w zakresie określonym przez organ założycielski i wielkości przydzielonych środków finansowych.
5. Zakład nie może prowadzić działalności wykraczającej poza zadania o charakterze użyteczności publicznej.
6. Poza działalnością określoną w pkt. 1-3 Zakład, w granicach określonych odrębnymi przepisami może prowadzić działalność socjalno-bytową dla potrzeb swoich pracowników.

Rozdział III
Zarządzanie i administracja

§5

1. Zakład posiada odrębny rachunek bankowy oraz wydzielony rachunek inwestycyjny.
2. Nadwyżkę środków budżetowych zakład rozlicza z budżetem miasta Mikołowa.

§6

1. Zakładem kieruje i reprezentuje go na zewnątrz kierownik Zakładu zatrudniony na podstawie umowy o pracę przez Burmistrza Miasta Mikołów.
2. Zakład jest pracodawcą w rozumieniu przepisów prawa pracy, czynności w sprawach zakresu prawa pracy dokonuje kierownik Zakładu.

§7

1. Strukturę organizacyjną Zakładu określa Regulamin Organizacyjny, zatwierdzony na wniosek kierownika zakładu przez Burmistrza Miasta Mikołów.
2. Pełnomocników Zakładu ustanawia i odwołuje kierownik Zakładu. Pełnomocnictwo pod rygorem nieważności wymaga formy pisemnej.

Rozdział IV
Majątek i finanse

§8

Zakład gospodaruje mieniem komunalnym, będącym w jego zarządzie, zapewniając jego prawidłową eksploatację i ochronę.

§9

Kierownik Zakładu, zaciąga zobowiązania do wysokości kwot w planie finansowym , w granicach pełnomocnictwa udzielonego przez Burmistrza Miasta Mikołów.

§10

1. Zakład prowadzi działalność na podstawie rocznego planu finansowego.
2. Plan finansowy zatwierdza kierownik Zakładu z zachowaniem kwot dotacji uchwalonych przez Radę Miejską.
3. Wysokość stawek czynszów oraz procedury ich ustalania wymagają uchwalenia przez stosowny organ gminy.

§11

1. Zakład prowadzi rachunkowość zgodnie z ustalonym planem kont oraz sporządza sprawozdania finansowe.
2. Zakład stosuje w planowaniu, ewidencji i sprawozdawczości podziały określone w przepisach o klasyfikacji dochodów i wydatków budżetowych.
3. Zakład rozlicza się z budżetem miasta Mikołowa w dziale 74 gospodarka mieszkaniowa i niematerialne usługi komunalne rozdz. 7411.
4. Wydatki związane z prowadzeniem działalności statutowej Zakład pokrywa z przychodów uzyskiwanych ze sprzedaży usług oraz dotacji udzielonej przez gminę.

Rozdział V
Postanowienia końcowe

§12

Szczegółową działalność Zakładu w zakresie planowania i sprawozdawczości statystycznej, finansowej i rozliczanie z budżetem, tworzenia i dysponowania funduszem oraz ustalania cen regulują odrębne przepisy.

§13

Do pracowników Zakładu Gospodarki Lokalowej mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 22 marca 1990 roku o pracownikach samorządowych (Dz. U. nr 142 z 2001 r., poz. 1593 z późniejszymi zmianami) oraz postanowienia regulaminu zakładowego.

§14

1. Nadzór nad działalnością Zakładu sprawuje Burmistrz Miasta Mikołów.
2. Ocenę pracy kierownika Zakładu dokonuje Burmistrz Miasta Mikołów.

§15

1. Dokonywanie zmian w statucie odbywa się w trybie analogicznym do nadania statutu.
2. Statut wchodzi w życie z dniem podjęcia.