Wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (w przypadku braku planu przestrzennego)

1. Decyzje wydaje się po uzgodnieniu z następującymi instytucjami:
   • wojewodą, zarządem województwa, zarządem powiatu,
   • Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Katowicach,
   • Okręgowym Urzędem Górniczym w Gliwicach,
   • organem administracji geologicznej,
   • organami właściwymi w sprawach ochrony gruntów rolnych i leśnych,
   • organami właściwymi w sprawach melioracji wodnych,
   • właściwym zarządcą drogi.
2. Przed wydaniem decyzji przeprowadza się analizę funkcji oraz cech zabudowy w zakresie funkcji, gabarytów i formy architektonicznej.
3. Wydanie decyzji jest możliwe w przypadku spełnienia następujących warunków:
   • co najmniej jedna działka sąsiednia musi być zabudowana,
   • teren musi mieć dostęp do drogi publicznej,
   • uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia inwestycyjnego,
   • teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne.
4. W przypadku, gdy wniosek o ustalenie warunków zabudowy dotyczy obszaru, w odniesieniu do którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, postępowanie administracyjne zawiesza się do czasu uchwalenia planu.

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., nr 80, poz. 717).
2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26.08.2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003, nr 164, poz. 1588).
3. Ustawa z dnia 9.09.2000 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2004 r., nr 253, poz. 2532 z późn. zm.).

Wymagane dokumenty

1. Wniosek ( DOC (29 KB),  PDF (26 KB)).
2. Mapy sytuacyjne w skali 1 : 1 000 z naniesionymi granicami działek (10 egzemplarzy).
3. Mapy orientacyjne w skali 1 : 5 000 z zaznaczonym terenem objętym wnioskiem (10 egzemplarzy).
4. Planowane zagospodarowanie terenu przedstawione w formie opisowej i graficznej.
5. Wypis z rejestru gruntów, dotyczący działki wnioskodawcy i działek sąsiednich.

Opłaty

Za wydanie decyzji o warunkach zabudowy, ustaleniu lokalizacji celu publicznego - 107,00 zł.

Miejsce złożenia dokumentów

Referat Zagospodarowania Przestrzennego
Rynek 16, parter, pokój nr 3
tel.: (32) 324 85 63 do 64
e-mail: bgm.3@mikolow.eu

Jednostka obsługująca

Referat Zagospodarowania Przestrzennego
Rynek 16, parter, pokój nr 3
tel.: (32) 324 85 63 do 64
e-mail: bgm.3@mikolow.eu

Godziny urzędowania

poniedziałek od 7³⁰ do 17⁰⁰

od wtorku do piątku od 7³⁰ do 15³⁰

Sposób załatwienia sprawy

1. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy lub ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego.
2. W przypadku spraw, które podlegają art. 62 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym sprawa zostaje zawieszona w formie postanowienia.

Termin załatwienia sprawy

Do 30 dni w Urzędzie Miasta od daty złożenia wniosku. W przypadku konieczności uzgodnienia z organami wymienionymi w art. 53 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, termin załatwienia sprawy zostaje związany z uzyskaniem odpowiednich postanowień od ww. organów.

Sposób przekazania informacji o sprawie

Odbiór postanowienia oraz decyzji osobiście lub za pośrednictwem poczty, za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.

Tryb odwoławczy

Od decyzji o warunkach zabudowy (ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach, za pośrednictwem burmistrza miasta Mikołowa, w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji. Na postanowienie można złożyć skargę do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach, za pośrednictwem burmistrza miasta Mikołowa, w terminie 7 dni od daty otrzymania postanowienia.

Powrót do pozostałych spraw