|
|
|
Przetarg na remont kapitalny zabytkowego budynku mieszkalno-usługowego mieszczącego się przy Rynku 25 w Mikołowie (7/2008) | Data ogłoszenia przetargu: | 6.06.2008 | | Rodzaj przetargu: | Przetarg nieograniczony poniżej 5 150 000 euro. | | Zamawiający: | Zakład Gospodarki Lokalowej
ul. Kolejowa 2, 43-190 Mikołów
tel.: (32) 324 26 00
e-mail: zgl@zgl.mikolow.pl | | Przedmiot zamówienia: | Remont kapitalny zabytkowego budynku mieszkalno-usługowego mieszczącego się przy Rynku 25 w Mikołowie.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
a) przebudowę budynku, wymianę głównych elementów konstrukcyjnych, termorenowację elewacji,
b) przebudowę wewnętrznych instalacji wody zimnej, ciepłej, kanalizacji sanitarnej, montaż instalacji centralnego ogrzewania oraz kotłowni gazowej,
c) wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej oraz AZART.
Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w dokumentacji projektowej, przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, które stanowią dodatek nr 5 do SIWZ.
Miejsce wykonywania robót budowlanych: Mikołów, Rynek 25 – budynek mieszkalno-usługowy, podlegający ochronie konserwatora zabytków.
Zamawiający informuje również, iż przyszłemu wykonawcy nakazuje się zabezpieczyć plac budowy przed dostępem osób trzecich, utrzymywać ład i porządek w trakcie robót, zabezpieczyć nawierzchnię Rynku oraz uporządkować po ukończeniu robót.
Samochody o dużej ładowności będą miały ograniczony dojazd do placu budowy ze względu na usytuowanie obiektu przy Rynku.
Dodatek nr 6 do siwz stanowi dokumentacja zdjęciowa (poglądowa) przedmiotowego obiektu.
Opis przedmiotu zamówienia - CPV 45.00.00.00-7:
- 45111000-8 Roboty w zakresie burzenia; roboty ziemne,
- 45211000-9 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych,
- 45261000-4 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty,
- 45262000-1 Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe,
- 45421000-4 Roboty w zakresie stolarki budowlanej,
- 45261100-5 Roboty ciesielskie,
- 45431000-7 Kładzenie płytek,
- 45432000-4 Kładzenie i wykładanie podłóg, ścian i tapetowanie ścian,
- 45442000-7 Nakładanie powierzchni kryjących,
- 45451000-3 Dekorowanie,
- 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne,
- 45410000-4 Tynkowanie,
- 45310000-3 Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznej,
- 45312320-6 Instalowanie telewizji napowietrznej AZART,
- 45311100-1 Roboty w zakresie instalacji odgromowej,
- 45330000-9 Hydraulika i roboty sanitarne,
- 45332400-7 Roboty instalacyjne w zakresie sprzętu sanitarnego,
- 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania,
- 45331110-0 Instalowanie kotłów,
- 45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe. | | Termin realizacji zamówienia: | 12 miesięcy od dnia następnego po podpisaniu umowy. | | Specyfikacja warunków zamówienia: | Specyfikację istotnych warunków zamówienia można pobrać bezpośrednio ze strony w formacie  PDF (29916 KB) albo odebrać w siedzibie zamawiającego w pokoju nr 201 (w cenie 50,00 zł) lub otrzymać za zaliczeniem pocztowym na wniosek wykonawcy. | | Osoby do kontaktów z oferentami: | pod względem merytorycznym:
Jerzy Skorupa
tel. (0 32) 324 26 38
Adam Kazimierczak
tel. (0 609) 512 584
pod względem formalno-prawnym:
Michał Kuszka
pok. nr 201, tel. (32) 324 26 11 | | Miejsce i termin składania ofert: | Oferty należy składać w siedzibie zamawiającego, w pokoju nr 202 (sekretariat). Termin składania ofert upływa 14.07.2008 r. o godz. 900. | | Miejsce i termin otwarcia ofert: | Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie zamawiającego, w pokoju nr 210, w dniu 14.07.2008 r. o godz. 905. | | Termin związania ofertą: | 30 dni od daty upływu terminu składania ofert | | Kryteria wyboru oferty: | cena - 100% | | Wadium: | 20 000 zł | | Informacje dodatkowe: | Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania oferty wariantowej.
Zamawiający nie zamierza zawrzeć umowy ramowej, ustanawiać dynamicznego systemu zakupów oraz nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z zastosowaniem aukcji elektronicznej.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy którzy:
a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,
c) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,
d) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie przepisów art. 24 ust. 1 lub 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
W celu potwierdzenia powyższego wykonawca zobowiązany jest złożyć następujące dokumenty:
- aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
- oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,
- aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
- aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - dotyczy wszystkich osób fizycznych będących wykonawcami oraz wszystkich urzędujących członków władz osób prawnych będących wykonawcami,
- aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt. 9 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert - dotyczy podmiotów zbiorowych,
- min. 1 kopia uprawnienia budowlanego o specjalności konstrukcyjno-budowlanej dla kierownika robót oraz kopia zaświadczenia o jego przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - aktualne na dzień otwarcia ofert,
- min. 1 kopia uprawnienia budowlanego o specjalności instalacyjnej w zakresie urządzeń elektrycznych dla kierownika robót oraz kopia zaświadczenia o jego przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - aktualne na dzień otwarcia ofert,
- min. 1 kopia uprawnienia budowlanego o specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji wewnętrznych wod-kan, cieplnych, gazowych i wentylacyjnych dla kierownika robót oraz kopia zaświadczenia o jego przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - aktualne na dzień otwarcia ofert,
- wykaz wykonanych robót budowlanych w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania oraz załączenie dokumentów potwierdzających, że roboty te zostały wykonane należycie - z wykazu musi wynikać, iż wykonawca zrealizował min. 1 robotę ogólnobudowlaną o wartości min. 500 000,00 PLN zł netto,
- kopia polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności na kwotę min. 1 000 000,00 PLN.
Ogłoszenie o zamówieniu zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 6.06.2008 r. pod numerem 122651-2008.
Pełną treść ogłoszenia o przetargu można pobrać ze strony w formacie PDF (81 KB). | Modyfikacje siwz - modyfikacja SIWZ z dnia 11.06.2008 - dokument można pobrać bezpośrednio ze strony w formacie PDF (288 KB),
- modyfikacja SIWZ z dnia 10.07.2008 - dokument można pobrać bezpośrednio ze strony w formacie PDF (78 KB).
Zapytania i odpowiedzi do przetargu - zapytania i odpowiedzi do przetargu z dnia 4.07.2008 - dokument można pobrać bezpośrednio ze strony w formacie PDF (1020 KB).
Unieważnienie przetargu - przetarg nieograniczony na "Remont kapitalny zabytkowego budynku mieszkalno-usługowego mieszczącego się przy Rynku 25 w Mikołowie" ogłoszono w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 6.06.2008 r. pod numerem 122651-2008, w siedzibie zamawiającego (Zakład Gospodarki Lokalowej) na tablicy ogłoszeń i na stronie internetowej miasta Mikołowa,
- termin składania ofert w siedzibie zamawiającego upłynął w dniu 14.07.2008 r. o godz. 900,
- postępowanie zostało unieważnione zgodnie z art. 93 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z dnia 29 listopada 2007 r. nr 223, poz. 1655).
Uzasadnienie prawne:
Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli postępowanie obarczone jest wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy w sprawie zamówienia publicznego.
Uzasadnienie faktyczne:
W specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót zawarta została informacja, iż do ceny netto za wykonanie przedmiotowych robót budowlanych należy doliczyć podatek VAT z 22% stawką. Zapis ten znalazł się w dokumentacji przetargowej omyłkowo, ponieważ, również w opinii zamawiającego, roboty na przedmiotowym obiekcie należy opodatkować VAT-em w wysokości 7%. Potwierdzeniem takiego stanowiska jest interpretacja indywidualna Izby Skarbowej w Katowicach, o którą wystąpił zamawiający. Stwierdza się w niej, iż w przypadku robót budowlanych, odnoszących się do budynku mieszkalnego jako całości, na częściach wspólnych, takich jak: remont dachu, wymiana instalacji czy naprawa elewacji, których nie da się przypisać wyłącznie do lokali użytkowych i infrastruktury towarzyszącej, wykonywanych na bryle budynku, zastosowanie ma 7% stawka podatku od towarów i usług. Pomimo faktu, iż wybór stawki podatku VAT leży po stronie wykonawcy, zamawiający zdaję sobie sprawę, że poprzez umieszczenie zapisu o podatku 22-procentowym w STWiOR, mógł wprowadzić w błąd wykonawców na etapie szacowania ceny oferty. Ze względu na zaistniałą sytuację zamawiającemu nie pozostało nic innego, jak unieważnić postępowanie, ponieważ sugerowanie w siwz zastosowania stawki podatku VAT wyższej, niż określona aktualnym stanem prawny, potencjalnie prowadzi do narażenia Skarbu Państwa na straty, co zgodnie z ustawą o odpowiedzialności za naruszenie dyscypliny finansów publicznych jest niedopuszczalne. Zgodnie z art. 93 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych w przypadku unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia z przyczyn leżących po stronie zamawiającego, wykonawcom, którzy złożyli oferty niepodlegające odrzuceniu, przysługuje roszczenie o zwrot uzasadnionych kosztów uczestnictwa w postępowaniu, w szczególności kosztów przygotowania oferty. - przetarg został unieważniony 31.07.2008 r.
|
